新聞網  |  新聞報  |  黃頁
Simplified Chinese
logo
陳冠英律師事務所
許晉煌律師, Michael Hua Injury Law, 車禍 受傷 死亡 Car Crashes Injury Death 王欣律師, Wang Xin, 移民 人身傷害 邱樂立律師, Larry Chiu Hill, 刑事, 家庭暴力, 醉酒駕車傷人, 毒品, 賭場欠債 恆興地產, InvestPro Realty, 土地開發 商業住宅 餐飲酒店 租售管理 劉平, David Liu, 新世代地產 New Era Realty 鵬翔律師樓, PT Law, 車禍 移民 離婚 人體受傷訴訟 商業糾紛 移民法

主頁 > 新聞 > 本地新聞

閱讀量: 104,873

維加斯7月房價 逼近歷史新高

單戶住宅的中位數價格為48萬美元 比2023年7月的45萬美元上漲6.7%

2024/08/09   維加斯新聞報

         (記者方明誠/綜合報導)拉斯維加斯房地產經紀人(LVR)組織近日發布的一份報告顯示,當地房價正逐漸接近創紀錄水準,並且有更多房屋可供出售。
  LVR 報告稱,7 月內華達州南部透過其多重掛牌服務 (MLS) 出售的現有單戶住宅的中位數價格為 48 萬美元。這比 2023 年 7 月的 45 萬美元上漲了 6.7%。
  7月出售的當地公寓和聯排別墅的中位數價格為296,000 美元,比2023 年7 月的273,500 美元上漲8.2%。 。
  LVR 總裁佩里(Merri Perry)表示,儘管今年抵押貸款利率有所上升,但當地和全國範圍內的房價一直在上漲。
  長期擔任當地房地產經紀人的佩里說:“內華達州南部的房屋價格似乎很快就會追隨公寓和聯排別墅的價格,自五月份以來,這些價格一直處於創紀錄的水準。7月報告中對購房者來說的一個亮點是,我們繼續看到更多的房屋進入市場並可供出售。”
  截至 7 月底,LVR 報告稱,有 4,634 套單戶住宅掛牌出售,但沒有任何報價。比一年前成長了 31.5%。同時,7 月未報價的 1,481 套公寓和聯排別墅比一年前增加了 70.0%。
   LVR 報告稱,7 月共售出 2,764 套當地現有獨立住宅、公寓和聯排別墅。與 2023 年 7 月相比,住宅銷量成長 5.1%,公寓和連棟別墅銷量成長 1.5%。 7 月的銷售速度相當於兩個月多一點的房屋供應量。去年這個時候,可供出售的房產供應量還不到兩個月。
  在2024 年的大部分時間裡,房屋銷售較2023 年有所反彈,這是自2008 年以來當地現有房屋銷售最慢的一年。別墅的銷售總量為29,069 套,低於35,584 套的總銷量2022 年。
  7月份,LVR發現當地所有房地產銷售的 25.1% 是現金交易。這一比例與一年前相同,但遠低於 2013 年7月現金買家高峰59.5%。
  所謂的不良銷售數量仍接近歷史低點。 LVR 報告稱,7 月賣空和取消抵押品贖回權合計佔當地現有房地產銷售總額的 0.8%。相較之下,一年前為 0.8%,兩年前為 0.2%,三年前為 0.3%,四年前為 1.2%,五年前為 2.0%。
  這些 LVR 統計數據包括截至 2024 年 7 月末的活動。其他亮點包括:7 月透過 MLS 追蹤的當地房地產交易總價值(住宅)超過 13 億美元,公寓、高層公寓和聯排別墅交易總價值超過 1.92 億美元。與去年同期相比,7 月住宅總銷售額成長 14.3%,公寓和連棟房屋總銷售額成長 5.9%。
  7月份,86.5% 的當地現有住宅以及81.8% 的當地現有公寓和聯排別墅在60天內售出。相比之下,一年前,83.2% 的房屋以及 85.6% 的公寓和聯排別墅在60天內售出。

維加斯7月房價 逼近歷史新高
維加斯7月房價接近創紀錄水準。  


推薦閱讀

屋主報警住家遭槍擊 反遭警察連開6槍擊斃

打劫賭城唐人街亞洲餐廳慣犯落網

哈裡·里德機場慶祝更名 紀念碑標誌亮燈

維加斯東部高球場地 將成為經濟適用房社區

後疫情時代 維加斯物價高漲

新光海鮮
李梅, Nancy Li, Las Vegas Realtor 徐豫蓉, Diana Xu, State Farm  劉蘊琦, Rain Liu, 新世代地產 New Era Realty 李昭夏, Jenny Li, 拉斯維加斯商業房地產經紀 王裕郡, Eugene Wang, 拉斯維加斯著名華人房產經紀 王裕郡 無限地產, Cayden Ni, 小倪同學, 資深地產經紀, 高價現金收房, 快速過戶, 特別貸款協助 姜連盛地, David Jiang, 拉斯維加斯地產經紀 愛家窗簾, iHome, 布簾 捲簾 斑馬簾 百葉窗 蜂巢簾 防爆防曬玻璃膜 防曬紗窗 UPS Chinatown, Apply China Visa, Low Cost Mailing from Las Vegas to China, Passport, ID and China Visa photos, Notary Services 魏湘梅, POA Commercial, 美國地產國際投資集團 文道律師事務所, Wendot Law Group, 車禍 刑事辯護 移民 民事 林孟儒律師, Lin Law Group,  蔡曉薇律師, JTL,  陳氏註冊會計師, Chen Accounting , Chen Accounting Group - Michelle Chen CPA 長友保險, Service Plus Insurance,  人人保險, Family Trust Insurance,

拉斯維加 斯誠信空調 安裝維修 Chinese Magazine 99 Ranch Market Royal Business Bank American First National Bank cathay bank east west bank world Chinese Media Nan Hua Time China News 山河服務站 Mountain River Service Station CNA taiwan post LVYP

© 維加斯新聞網和維加斯新聞報版權所有,轉載必究 隱私權政策
All Rights Reserved. ©2018 lvcnn.com Software ©2018 Las Vegas Chinese News Network Corp.

fackbook logo twitter logo google logo Youtube logo Wei Bo Logo Wei Bo Logo Youku logo QQ Video logo