|
(記者立貝卡/綜合報導) 根據拉斯維加斯房地產經紀人的最新數據，房價和新上市房屋繼續上漲。
根據Multiple Listings Service 8月的報告，內華達州南部單戶住宅的中位數價格為476,875美元。這比去年8月增長了6.6%，接近2022年5月創下的歷史新高（482,000美元）。
拉斯維加斯房地產經紀人總裁Merri Perry表示，業界正在等待聯準會9月降息，以幫助震動市場。
她說，在很大程度上，今年本地和全國的房價一直在上漲，儘管抵押貸款利率高於前幾年。我們希望買家很快就能買得起房子，假如今年秋天利率開始像國內專家預期的那樣下降。
拉斯維加斯房地產經紀人還稱，截至8月底，市場上的房屋數量增加了35.7%（5,268套）。報告稱，8月的銷售速度相當於約兩個半月的房屋供應量。去年這個時候，可供出售的房產供應量還不到兩個月。
Redfin的數據顯示，拉斯維加斯的新房掛牌量較上年同期增加了15.4%。在美國主要大都會區中，只有聖地牙哥的17.4%成長率較高。
Redfin報告稱，30年期固定抵押貸款利率為6.38%，接近2023年春季以來的最低水平，低於一年前的7.06%。
內華達州南部的公寓和聯排別墅價格可能已達到頂峰。8月的中位數售價為29.2萬美元，比去年8月上漲1.7%，但低於7月創下的29.6萬美元的歷史新高。
上個月內華達州南部售出的所有房屋中，有近四分之一是全現金買家，這一比例低於一年前的26%，且與2013年創下的59.5%的歷史高點相比仍相去甚遠。
去年，內華達州南部經歷了自2008年以來房地產銷售最糟糕的一年，由於缺乏開發房屋的土地和轉售市場緊縮，山谷發現自己陷入了住房危機。
拉斯維加斯房價和掛牌房源持續上漲。
|
