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(記者方明誠/綜合報導)亨德森市中心的一個大型項目陷入停滯並破產，在開發商獲得近 2800 萬美元的新資金後，現在預計將在今年完工。
The Watermark 綜合用途項目專案開發商 Strada Development Group 的合夥人伍徹爾（Tom Wucherer）表示，位於 Water Street 的七層綜合大樓 The Watermark 預計將於 5 月底竣工。
它是位於亨德森水街（Water Street）正在開發的一個多功能公寓項目，這個耗資 6500 萬美元的計劃建造 151 套公寓和超過 30,000 平方英尺的商業空間，位於美國第一中心溜冰場對面。
亨德森曾經沉寂的市中心走廊近年來出現了建設浪潮，新的餐廳和更多的人流量，其中 Watermark 脫穎而出，成為該地區的一個特別大的賭注。「當你看到我們的項目時，它絕對符合水街的未來。」伍徹爾說。
但去年，由於施工停頓、訴訟和破產程式，這座建築面臨著不確定的未來。主承包商吉列建築公司本週提供了一份新聞稿草案，稱在獲得必要的資金後，Watermark 的建設工作正在「正式推進」。
根據拉斯維加斯美國破產法院的檔，開發商最近完成了一筆 2,790 萬美元的貸款，為 Watermark 的竣工提供資金。
新聞稿稱，新任命的業主代表也加入了南水街 215 號的項目，以「提供額外的監督並確保所有項目時間表得到滿足」。它指出，施工預計將在春末夏初完成。
「Watermark對亨德森來說是一個重要的項目，我們很高興看到它再次向前推進。」建築公司所有者達倫吉列說。
伍徹爾集團於 2020 年從亨德森市重建局收購了佔地 1.2 英畝的專案用地，並於 2021 年破土動工。
但伍徹爾表示，Watermark 的建設大約在 2023 年底停止。他表示，與當時的其他項目一樣，它也面臨著成本增加和供應鏈短缺的問題，整體成本上漲了 20% 以上。
該項目還面臨訴訟。2024 年初，吉列建築公司在克拉克縣地方法院起訴開發商，聲稱其因該項目的工程而被拖欠超過 1,100 萬美元。根據訴狀，吉列於 2021 年夏季開始在該工地施工，但開發商於 2023 年春季停止向承包商支付持續付款。
紐約銀行 Acres Capital Corp. 宣佈與另一家公司合作為 Watermark 發放 3,750 萬美元的建設貸款，該公司也提起訴訟。Acres 於 2024 年春季透過附屬公司在克拉克縣地方法院起訴開發商。它聲稱開發商拖欠了貸款，該公司尋求立即任命一名接管人來接管該房產。
吉列於五月下旬向法院提交了取消抵押品贖回權的通知。一週後，Watermark 的開發商將該專案推入破產法第 11 章破產保護，使他們免受債權人的侵害。
破產申請稱，由於與承包商的“一系列問題和糾紛”，包括獲得許可證的延誤和有爭議的變更單，施工陷入停滯。然而，去年 12 月，開發商向法院提交了文件，顯示他們計劃從 Acres 獲得新的融資，並表示這些資金將使他們能夠完成該專案。
根據破產案件的備案檔，他們於 2 月 14 日關閉了貸款託管。當該公司三年多前宣佈為該項目提供貸款時，Acres 總裁兼執行長 Mark Fogel 表示，「現在是創建一個混合用途項目以滿足租賃單位巨大需求的理想時機」。
伍徹勒表示，施工停止後，浮水印公園出現了一些輕微的破壞行為，包括幾扇破碎的窗戶和一些塗鴉。他還表示，水街是一個很棒的小娛樂區，並指出了該地區的變化。伍徹勒補充道，如果想讓該地區的企業保持活力，附近擁有 151 套新公寓「是一個很好的起點」。
The Watermark項目施工預計將在春末夏初完成。
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