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一份新报告显示，在过去四个月持平之后，4月份内华达州南部的房价小幅上涨，而销售额继续下降。
根据从其上市服务收集数据的行业协会拉斯维加斯房地产经纪人（Las Vegas Realtors）的数据，4月份内华达州南部二手单户住宅的销售价格中值为430,000美元，比3月份上涨1.2%，但比2022年4月的475,000美元下降9.5%。
公寓和联排别墅上个月也报告价格上涨，销售价格中位数为270,000美元，比3月份上涨3.8%，但比去年同期下降1.8%。
拉斯维加斯房地产经纪人总裁Lee Barrett表示，市场似乎已接近近期最低迷的底部。
Barrett在新闻发布会上说，随着当地房屋和公寓价格较上月略有上涨，这可能是另一个迹象，表明我们正处于甚至可能已经过了这个周期的底部。直到4月，当地房价自12月以来并没有真正改变，距离上回当地房价保持如此长的持平已经四年多了。
与此同时，4月份仅售出1,962套单户住宅，比3月份下降16.9%，比2022年4月下降34.6%。公寓和联排别墅的跌幅也扩大到4月份，报告称销售量为535套，比3月份下降11%，比去年同期减少31.1%。
根据Barrett的说法，上个月的销售速度反映出可供出售的房产供应不足两个月，而去年这个时候，南内华达州正面临住房短缺，供应不足一个月。
拉斯维加斯房地产经纪人表示，预计今年的房屋销售速度将低于2022年，2022年报告的房屋销售总量为35,584套。2021年的现房销售量创下历史新高，售出50,010套住宅，为该行业首次在一年内售出超过50,000套房屋，比2011年的记录高出近2,000套。
截至4月底，共有3,737套单户住宅在市场上没有任何报价，比3月份下降10.9%，但比去年同期增长53.1%。截至4月底，共有964套公寓和联排别墅挂牌出售，比3月份下降了12.6%，但比2022年4月增加了89.8%。
内州南部房市现生机，价格小幅上涨。
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