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奧克蘭職棒隊Oakland Athletics (簡稱A隊) 離搬遷到拉斯維加斯越來越近，上週宣佈在維加斯收購49 英畝土地以興建15 億美元的新球場之後，正待與州和地方政府就公共資金達成協議。如果一切按計劃進行，維加斯可望在四年後舉辦美國職棒大聯盟的比賽，周邊地價與商業將更為看漲。
據報導，A 隊與紅岩度假村達成協議，在 Dean Martin 和 Tropicana Ave 交叉口附近收購 49 英畝的土地，在上面建造一個15 億美元最先進的棒球場，它就在T-Mobile及Allegiant 附近，將是方圓兩英里內的第三個體育場館。
奧克蘭A 隊棒球大聯盟主席大衛卡瓦爾說，新球場將採控溫設計，不會是露天球場，他說。 “我們正在尋找讓屋頂部分可伸縮的選項，這將非常令人興奮。”
擬議中的維加斯棒球場預計耗資約 15 億美元。卡瓦爾表示，有興趣將公共資金捐助與可能的私人投資相結合。A 隊的發言人透露，他們願意投資 10 億美元，現正考慮如何尋求內州及地方政府協助取得剩下的 5 億美元。
克拉克縣專員邁克爾·納夫特 (Michael Naft) 說：“這必須以真正有利於居民的方式進行，讓他們看到從中受益。” 代表提議中的體育場這一區的他說，他已與 A 隊就這筆交易進行了兩年的談判。這是否會由納稅人來買單？他說，納稅人不應擔心。A隊正在與州長、立法機構和縣合作制定一項計劃，該計劃將在 6 月立法會議結束前獲得批准。”如果我們的州要投資，我們希望錢能得到回報。”
此舉不僅將成為維加斯棒球迷的要事，對當地企業和房地產價值產生重大影響，發展也意味著該地區的商業和交通增加。 UNLV 經濟系助理教授 Nicholas Irwin 說：“我們確實看到正在發生的事情，而且很多研究表明這是真的，土地變得更值錢了。”
他說，只要拉斯維加斯有一個如此規模的新項目，有優點也有缺點。 雖然體育場附近的房產價值可能會上漲，但城市其他地區的房產價值可能不會出現同樣的增長水平。“如果價格確實上漲，當然會把一些人趕出該地區。它還可以在該地區帶來更多的商業活動。”
宣布後的另一個話題是該地區的交通。克拉克縣長行政主委吉姆吉布森表示，交通和社區發展問題將在破土動工前得到解決。“所有這些都將受到審查。 我們不會簽署任何不適應交通的東西，”他說。
據了解，A 隊領導層正在通過克拉克縣發行的債券尋求 5 億美元的公共融資，通過與體育場相關的稅收和球隊購買的 49 英畝土地的周邊開發來償還。內華達州尚未就此問題出台正式立法，目前的立法會議將於 6 月 5 日結束，但談判可能會延長。
A 必須在 2024 年 1 月之前就新體育場達成協議，才能繼續獲得 MLB 的收入分成。據《內華達獨立報》報導，如果沒有達成協議，該團隊可能會退出他們的土地購買協議。
拉斯維加斯飛行員隊是 A's 的 Triple-A 附屬球隊，距離新場館的建造地點約 20 分鐘路程。卡瓦爾表示，兩支球隊可以共存，但還有一個問題是，在新球場建成之前，A 隊將在哪裡比賽。球隊在老化的奧克蘭體育館的租約在 2024 年後到期。
奧克蘭 A 隊特許經營權方已簽署維加斯大道以西一塊土地的購買合同，震驚棒球界。
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