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里諾的一名開發商打算明年開始在拉斯維加斯郊外建設一個龐大的工業園區，這個項目將推翻一家關閉的酒店賭場。
Tolles Development Co.合夥人Cory Hunt透露，Tolles Development Co.正尋求在2023年第二季度破土動工位於Jean的15號州際公路旁的倉庫和配送中心第一階段，也是位於賭場大道以南約25英里的一個偏遠前哨站。
Hunt說，第一座建築將佔地超過455,000平方英尺，該公司希望在2024年初完工。
他說，Tolles還在推進工業園區第二座建築的許可和設計，該建築的面積將超過100萬平方英尺。
Hunt指出，項目地點靠近南加州，遠離拉斯維加斯山谷的交通擁堵。正如他所描述的那樣，離開洛杉磯和長灘(Long Beach)港口的卡車司機可以在Jean放下產品，然後在一天的往返行程中返回，而不必按照卡車司機的聯邦工作時間指南過夜。
總體而言，該項目將包括南內華達州的另一個大型工業房地產開發項目，類似項目近年來出現了爆炸式增長。
它還將為這個擁有96泵加油站、卡車停靠站和一系列政府設施（包括僅關押Jean居民的女子監獄）的沙漠前哨站帶來更多商業和活動。
Tolles以4470萬美元的價格從Terrible Herbst加油站連鎖店的營運商Herbst家族手中購買了Jean的15號州際公路附近約142英畝的土地。交易於2月24日完成，大約一週後，克拉克縣委員會批准了Tolles的190萬平方英尺工業園區計劃。
已關閉的Terrible酒店賭場佔據了Tolles購買的土地的一部分則將被拆除，為工業園區騰出空間。
Hunt表示，該園區現在預計佔地約300萬平方英尺，該公司正在Jean購買額外的60英畝土地。
開發商明年在維加斯南部郊外建設工業園區，已關閉的Terrible酒店賭場將被拆除。
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