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根據拉斯維加斯房地產經紀人的最新數據，拉斯維加斯谷的房屋銷售價格繼續小幅上漲，而10月的掛牌量較去年大幅下降。
根據多重房源服務 (Multiple Listings Service) 擷取的新數據，10月的掛牌量較2022年同月下降了38%，較今年9月的0.9% 略有下降。掛牌房屋數量較少，推高了山谷房屋的平均標價。事實上，標價比9月上漲了2.6%，比去年10月上漲了18.3%。
單戶住宅的中位數價格也接近基準，目前略低於50萬美元，為499,000美元。
拉斯維加斯房地產銷售正面臨自2008年經濟大衰退以來最糟糕的一年，拉斯維加斯房地產經紀人協會主席Lee Barrett表示，聯準會試圖冷卻通膨繼續抑制市場。
Barrett說，我們今年一直在應對歷史上緊張的住房供應，加上我們幾乎每年這個時候都會看到的周期性模式，似乎都在支撐價格。隨著秋季和冬季的到來，通常會看到房價和銷售會隨著天氣的變化而有所降溫，我們將觀察這些傳統趨勢今年將如何發揮作用。與過去幾年相比，更高的利率和更少的住房供應發揮了更大的作用。
10月銷售的房屋數量也較上季下降6.7%，較2022年10月下降1.5%。10月山谷地區銷售的房屋總價值為9.22億美元。
拉斯維加斯房地產受到轉售和新建房屋供應緊張的影響，潛在賣家陷入低抵押貸款利率，而高利率阻礙了建設。根據線上房地產經紀公司Redfin的數據，拉斯維加斯目前與全國趨勢相反，截至11月之前的四個星期內，全國待售房屋中有近7%的價格下跌。
Redfin在新聞稿中表示，銷售價格上漲的另一個原因是，儘管需求緩慢，但低庫存正在支撐價格。待售房屋總數年減10%，新掛牌房屋數量較上年同期增長1%，這是自2022年7月以來的第二次增長，但這也是由於去年此時新掛牌房屋數量迅速下降。
Redfin承認目前的房地產市場是他們以前從未見過的。
價格下跌的期待比以往任何時候都更加普遍，但實際上價格卻持續上漲，這說明了當今房地產市場的怪異。Redfin代理商表示，賣家的高期望與買家的實際預算不匹配。
兩週前，抵押貸款利率達到23年來的最高水平，但現在30年期固定利率已降至7.5%。
拉斯維加斯房源數量下降，房價上漲。
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