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（維加斯訊）在當今的房地產市場上，拉斯維加斯居民在決定租房還是買房時感受到了經濟壓力，有些人表示，儘管他們盡了最大努力存錢，但擁有房屋仍然遙不可及。
根據融資公司 Bankrate 的數據，你需要至少賺 126,000 美元才能在內華達州買得起一套普通的房子——這意味著，對於許多居民來說，在拉斯維加斯擁有一套房子時，夢想和現實之間的差距是巨大的。
格雷格·斯奈德 (Greg Snyder) 目前在 Uber 租車和開車，他一直在存錢，但仍然發現買車的成本過高。
「不，這不是一個選擇。你必須存一大筆錢作為首付……然後你必須證明你可以持續賺到這筆錢。」史奈德說。
在西南谷地區一棟標價49.2萬美元的房子。只需支付5%的首付（2.46萬美元），扣除稅款、保險費和業主協會費後，每月的房貸還款額約為3800美元。
與此同時，同一社區內類似的出租物業的月租金為 2,350 美元——每月差額為 1,400 美元。
對一些居民來說，這筆帳根本算不通。但其他人，例如羅澤爾·帕特森，則認為長期效益大於眼前成本。
「租金只會越來越高。一房的租金就在 1,000 到 1,200 美元之間。」帕特森說。
雖然租房彈性高，前期成本也更低，但它無法累積資產，租金可能會持續上漲。買房更穩定，可以作為長期投資，但需要支付更高的月供，並承擔更多責任。
帕特森鼓勵潛在購屋者不要放棄。 「有人願意幫助你，有資源。你一定能找到辦法的。」他說。
對於拉斯維加斯首次購屋者，有幾種援助計劃可供選擇，包括「Home Is Possible」、「Welcome Home Community Land Trust」和「Home at Last」。
關於這些項目的更多資訊可以在下面找到
●家是可能的（內華達州住房部門）
優惠內容：為首次購屋者提供高達貸款額 5% 的無償首付和/或成交費用援助。
要求：首次購屋者（過去3年沒有買房），信用評分≥640，完成購屋者教育。
●歡迎回家社區土地信託（克拉克縣）
提供的服務：擁有自己的家——土地維持信託——幫助減少前期成本並維持長期負擔能力。
要求：克拉克縣居民/工人，收入≤80–100％AMI，信用≥640，5％首付，教育課程。
●終於回家 / Launchpad（內華達州鄉村住宅）
優惠內容：克拉克縣符合資格地區的首次購屋者和重複購屋者可獲得高達 5% 的首付援助（可免除或零利息）。
要求：信用≥640，完成購屋者教育，房產必須是主要住宅。
隨著房價飆升，拉斯維加斯居民面臨租房還是買房的艱難抉擇。
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