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(記者立貝卡/綜合報導)位於拉斯維加斯唐人街一帶的一處地塊，歷經塗鴉與火災的問題後，終於即將迎來重生。
Fore Property Co.的執行合夥人Jonathan Fore表示，希望能在今年11月前動工，興建一棟結合地面商業空間的公寓大樓。這項名為「Pearl」的開發計畫總投資額達1.4億美元，預定興建於一處現況破敗、位於Spring Mountain路上、距拉斯維加斯大道約一英里處的地塊。
根據克拉克縣紀錄，該計畫預計在10.5英畝的土地上建造380戶住宅單位及32,550平方英尺的商業空間。縣議會已於今年1月核准此案， Fore Property Co.已於5月底以2,420萬美元完成購地交易。
仲介公司高力國際（Colliers International）最近宣布這筆交易，表示其代表賣方—房地產公司HMV Group促成此案。
Fore早年曾在Spring Mountain路對面開發高級住宅項目，並看好該地段對新建案的吸引力。
他指出，基地鄰近主要幹道，並且步行可達餐廳林立的唐人街核心商圈，地理位置優越。
該地塊位於Spring Mountain路南側，沿Valley View大道與Procyon街展開，目前為雜草叢生的空地，上面散落著一間已歇業的脫衣舞俱樂部及幾棟老舊建築。
整個場地如今布滿塗鴉，四周由頂部設有刺網甚至是蛇腹形刀片刺網的圍欄包圍。
根據克拉克縣資料，該地區歷來曾作為多種工業用途使用。
新聞報導指出，2022年夏季，該地曾有一棟空置建築發生火災，秋季時，鄰近另一棟廢棄建築亦發生火警。這兩棟建物目前皆已拆除。
Fore表示，該區目前仍吸引流浪漢與非法居住者，他預計未來三週內將再拆除數棟建築物，以為新建案整地。
Fore對這一帶並不陌生。他在2018年於Spring Mountain路與Procyon街西北角開發295戶的Lotus公寓，並在同年稍晚以7,670萬美元將其出售。
近年來，他還在鄰近區域完成另外兩項高級住宅開發案：Jade，位於里約酒店(Rio) 賭場後方，擁有287戶；Coya，座落於Desert Inn路與Polaris大道拐角處，擁有226戶。
Fore在2021年以1.245億美元售出Jade公寓，上月則為Coya舉辦了開幕典禮。
維加斯唐人街荒廢地塊將重新開發，預計11月動工。
「Pearl」開發計畫模擬圖。
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